Grupo VAPF

Hausangebot in der Urbanisation Cumbre del Sol: Chalet Palma

Das Mittelmeerpanorama und das Licht in vollen Zügen genießen, das können Eigentümer der neuen Villen im modernen Baustil, die im vergangenen Jahr von der Grupo VAPF exklusiv für Baugrundstücke in der Urbanisation Cumbre del Sol entworfen und gebaut wurden. Damit liegt die Grupo VAPF im Trend: Tagtäglich entscheiden sich mehr Kaufinteressenten für individuelle Ferienhäuser, errichtet im modernen Baustil und mit einem einzigartigen Design.

Diesmal möchten wir Ihnen das erfolgreiche Modell eines modernen Hauses vorstellen, das sehr guten Zuspruch fand. Dieses Hausdesign war der Ausgangspunkt für mehrere verkaufte Häuser im vergangen Jahr. Es handelt sich um das Hausmodell „Palma”, eine Villa, die ebenerdig im Bungalowstil mit versetzten Wohnflächen errichtet wurde. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine funktionell und gut bestückte Küche, ein großes Wohnzimmer mit direkter Verbindung zur überdachten und zur Poolterrasse und vieles mehr.

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Die Techniken, die ein Haus optisch verschönern, nennt man: “Home Staging”

Heute wollen wir Ihnen einige Techniken der Firmen, die sich mit “Home Staging“ beschäftigen, vorstellen. Darunter verstehen sich diverse Praktiken, mit denen ein Haus optisch verbessert und auf einen Verkauf bzw. eine Vermietung vorbereitet wird. Mit Home Staging sollen sich sowohl Mieter als auch Käufer in kürzester Zeit finden, da „in Szene gesetzte Häuser“ einfach beim Interessenten besser ankommen.

Home Staging-Techniken werden angewandt, um das Haus attraktiver zu gestalten, damit es sich von anderen Häusern abhebt. Ziel ist es, dass sich innerhalb kurzer Zeit ein Interessent einfindet. Die Techniken kosten einen kleinen Zeitaufwand, haben aber einen hohen Effekt:

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Blog der Grupo VAPF zweijähriges Jubiläum

Diesen Monat feiert  der Blog der Grupo VAPF zweijähriges Jubiläum. 24 Monate lang haben wir an unsere Leser alles weitergegeben, was wir an brandaktuellen Informationen über die folgenden Themenbereiche auf den Tisch bekamen

-          Wirtschaftslage: Darunter fallen zum Beispiel Informationen zum Euribor, zu Hypotheken, Gesetzen und den neuesten Entwicklungen auf dem Immobiliensektor. Aber ebenso informieren wir über den Flughafen Alicante, den Tourismussektor an der Costa Blanca Nord, die blauen Flaggen und die Wasserqualität unserer Strände und Buchten.

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Luxusvilla Cala Moraig auf der Cumbre del Sol

Eine der exklusivsten Luxusvillen in der Urbanisation Cumbre del Sol ist die Villa Cala Moraig. Sie liegt in der Sol Luxury Reserve der Gemeinde Benitachell an der Costa Blanca Nord. Das Haus ist sehr individuell: eine perfekte Kombination von moderner Architektur und traditionellen Details im Mittelmeerstil. Die Villa besitzt von allen Räumen aus phantastischen Meerblick. Man wohnt auf zwei Ebenen.

Auf der Hauptwohnebene mit ihren bodenhohen Panoramascheiben gen Meer befindet sich eine funktionelle und moderne Küche, komplett ausgestattet mit Möbeln und Geräten der Markenfirmen Miele, Pando und Franke. Im an die Küche angrenzenden Wohnzimmer mit seinen gigantischen Glasverkleidungen können die Hausbesitzer die phantastische Aussicht aufs Meer genießen und direkt vom Haus aus die große Terrasse in L-Form betreten. Ein dekoratives Element ist eine mit Nussbaum verkleidete Wand. Von dort aus kann man durch eine Schiebetür wiederum direkt die Küche erreichen.

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Die Reduzierung der IVA von 8 auf 4 Prozent gilt noch bis zum 31. Dezember 2012 für alle neu gebauten Immobilien

Wir möchten mit unseren Kunden die jüngste Neuigkeit der Landesregierung in Madrid teilen: Die neuen Luxusvillen, die Strandhäuser und die vor kurzem fertig gestellten Garagenplätze  - generell Zweitwohnungen – kommen in den Genuss einer stark reduzierten Mehrwertsteuer (IVA). Bei den Garagenplätzen ist die Anzahl auf zwei begrenzt.

In der Meldung vom 2. Januar 2012 erklärten wir, dass die reduzierte IVA das ganze Jahr über gelten wird, allerdings nur und ausschließlich, so die Regierungserklärung, für die erste Wohnung. In den Ausführungen des Präsidenten hieß es weiter, dass diese Maßnahme noch nicht definitiv sei.

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